沈陽25宗地塊集中出讓。最終萬科以總價(jià)10.47億競(jìng)得皇姑區(qū)西窯二期-2地塊，樓面地價(jià)為7670元/㎡，溢價(jià)率18.18%。

地塊名稱為西窯二期-2，地塊土地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，容積率不大于1.8，土地面積75869.15㎡，起拍價(jià)格6490元/建筑平方米，最高限價(jià)高7670元/建筑平方米，地塊起始價(jià)8.86億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊采取“限地價(jià)、競(jìng)建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交政府政策性租賃住房”模式，在地塊內(nèi)按照不低于規(guī)劃住宅面積5%無償代建政策性租賃住房(計(jì)入容積率，產(chǎn)權(quán)無償移交政府)，該地塊有無償代建學(xué)校要求。

關(guān)鍵詞： 萬科 沈陽