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東吳證券（601555）最新研報認為，2017年房企去金融化周期開啟后，地產(chǎn)行業(yè)的上漲由年度的行情逐步收窄，驅(qū)動因素由盈利增長變?yōu)轱L險收斂。隨著需求與融資政策的協(xié)同發(fā)力，房地產(chǎn)行業(yè)信用風險邊際收斂。中期視角下，看好集中度提升的央國企地產(chǎn)公司。從需求和信用改善角度來看，關(guān)注優(yōu)質(zhì)民營房企的估值修復，同時未來竣工周期驅(qū)動的裝修建材、家電家居等領(lǐng)域有望率先受益。

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